Skip to content

Анализ и прогнозирование конъюнктуры гостиничного бизнеса

Активизировались строительство и реконструкция на территории практически всей республики, в особенности — в районах сосредоточения основного туристского потенциала РК центральный район и Заонежье, северное Приладожье, карельское Поморье, север и северо-запад республики. Диапазон — от гостевых домов и небольших коттеджных комплексов дача Винтера, Верховье, Толвоярви, Кудома, Маньга, целый ряд гостевых домов в Заонежье и др. Настоящий период должен стать временем глубоких количественных и качественных сдвигов в развитии материальной базы туризма РК. Общий объём инвестиций для достижения требуемого уровня составляет порядка млн. Объём внебюджетных инвестиций, планируемых к привлечению в сферу туризма в гг. Между тем, уже в следующем году в инфраструктуру отрасли будет вложено более 10,5 млн.

Итоги гостиничного рынка Москвы в первом полугодии 2020 года и прогноз на конец года

Методы Оценки Гостиниц Финансовая оценка гостиничных активов осуществляется на всех мировых гостиничных рынках; эксперты обычно используют три основных подхода. Каковы методики этих подходов, и какой принесет наиболее точные результаты при оценке Вашего актива? В этой статье мы обсудим основные методы оценки гостиничных активов.

Обязанности:Развитие гостиничного бизнеса, маркетинг и реклама. и подготовку всех отчетов по маркетингу, включая прогнозы.

Все страницы Страница 7 из 15 Прогнозирование загрузки гостиницы базируется на данных предыдущих периодов. Ежедневный отчет представляет собой сравнение информации о деятельности данной гостиницы с остальными гостиницами одного типа данного региона. Первая часть отчета содержит информацию об активности гостиницы за прошедший день. В нее включены данные о количестве проданных номеров разбивка идет по сегментам рынка , о полученных прибылях от каждого сегмента рынка. Во второй части содержится информация о деятельности других гостиниц, включающая в себя количество проданных номеров, процент загрузки и среднюю стоимость номера за этот день.

Этот отчет дает возможность получить полную картину деятельности в сфере гостиничного бизнеса данного региона и составить некоторые прогнозы. Отчет об изменении спроса - документ, позволяющий провести анализ загрузки гостиницы после каждого прошедшего дня. Обычно анализ спроса начинается за полтора месяца до обозначенного дня. Отчет заполняется ежедневно и дает возможность наглядно представить динамику роста спроса на номера.

Разбивка отчета идет обычно по дням недели для того, чтобы можно было спрогнозировать возможное количество забронированных номеров. Информация группируется таким образом, чтобы можно было сравнить изменение загрузки гостиницы с предыдущими днями. Девятидневный прогноз - прогноз, составляемый на последующие девять дней на основе ежедневного отчета об активности, отчета об изменении спроса с учетом событий, способных повлиять на загрузку.

Сравнивая данные о загрузке предыдущих периодов с темпами роста загрузки, полученными из отчета об изменении спроса, можно спрогнозировать загрузку гостиницы на ближайшие периоды.

равен выручке от продажи номерного фонда, поделённой на количество всех номеров в отеле. При чем тут политика продаж? Один и тот же можно получить, если продавать дорого, но с небольшой загрузкой, или наоборот — продавая больше номеров по более низкой цене. Важно очень внимательно следить за тем, как меняется внутри отеля.

Прогноз развития сектора туристических и гостиничных услуг в году Гостиничный бизнес продолжает демонстрировать высокие показатели.

В данной статье проведен анализ существующих рисков и проблем развития гостиничного бизнеса, а также определены тенденции возможного его развития. По мнению авторов, в РФ состояние гостиничного бизнеса является одним из основных факторов, сдерживающих развитие туристской отрасли. Кроме того, происходят процессы концентрации и интеграции, оказывающие непосредственное влияние на гостиничный бизнес. Гостиничный бизнес являет собой сложную, многокомпонентную конструктивную систему экономических отношений, которые охватывают оказание услуг по размещению клиентов, формированию режимов питания и внедрению ряда продуктов сервиса спортивно-оздоровительного и иного характера.

В течение последних десяти лет в России наблюдается стремительное развитие гостиничного бизнеса. В крупные города приходят международные гостиничные компании, растет число маленьких частных отелей, реконструируются старые советские гостиницы. Однако количественный рост далеко не всегда сопровождается одновременным повышением качества обслуживания и уровня сервиса.

Структура российского гостиничного рынка по регионам выглядит следующим образом: Гостиничный фонд региона золотого кольца насчитывает около гостиниц суммарный фонд — около номеров. Данные таблицы 1 позволяют сделать вывод о запланированном увеличении целого ряда показателей, но не отражают информации о предполагаемой структуре участников рынка гостиничных услуг. Гостиничный бизнес — один из наиболее динамично развивающихся сегодня сегментов рынка.

Эксперты считают, что ожесточающаяся с каждым днем конкуренция через несколько лет вынудит хотельеров снижать цены и повышать качество услуг. В результате этого даже гостиницы эконом класса перестанут ассоциироваться с дешевой отделкой и отсутствием элементарных удобств. Современная туристическая деятельность представляет собой крупнейшее, высокодоходное, широко и динамично развивающееся направление мирового хозяйствования.

Разработка концепции отеля

Оценка гостиничного бизнеса Насколько инвестиционно привлекателен Ваш отель и на какую стоимость можно рассчитывать? Справедлива ли стоимость отеля, которую Вам предлагают для приобретения? Если Вы планируете приобрести отель или желаете провести оценку бизнеса для продажи бизнеса, привлечения соинвестора или внешнего финансирования, то Вам крайне необходима объективная оценка данного актива для понимания его справедливой стоимости и потенциальной доходности сделки.

В настоящее время мало что изменилось – перспективы развития гостиничного бизнеса в России по-прежнему в равной степени.

Положительная динамика по итогам года сохранилась благодаря влиянию на рынок нескольких факторов. В конце года возобновление чартерного сообщения с Турцией совпало с укреплением рубля. За первые три квартала года турпоток в Турцию 3,9 млн чел. Фактически те туристы, которые выбрали Сочи в году из-за отсутствия альтернативного предложения, вернулись на привычные направления, и этот выбор был дополнительно простимулирован конкурирующей с Сочи стороной: В дополнение к этому укрепление курса рубля по отношению к доллару в целом сделало предложения на заграничные туры, номинированные в валюте, более доступными и конкурентоспособными.

С одной стороны, средняя цена номера в качественных средствах размещения руб. Изменение стратегии продаж указанных гостиниц вылилось в смещение предложения в более экономичный, массовый сегмент спроса, что нашло отражение в снижении среднерыночной ставки. Московский рынок демонстрирует более скромные итоги:

#прогнозы и перспективы

По итогам года доходы гостиничной индустрии вновь достигнут уровня года. Стабилизация после спада в отрасли, который был частью общего спада американской экономики, сопровождается успешными размещениями акций и крупными слияниями. Стабилизация на рынке гостиничного бизнеса в году сопровождалась успешными . В году в гостиничном бизнесе прошел ряд слияний и поглощений.

В октябре инвестфонд принял решение о покупке владельца фешенебельных курортов во Флориде .

Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Вендинговые автоматы детских игрушек, сувениров, бижутерии Мангустин Ситуация с пансионатами и домами отдыха несколько иная. В году произошел существенный прирост почти по всем показателям. На прежнем — отрицательном — уровне осталась только прибыль от продаж, что может быть вызвано ростом себестоимости услуг. Основное отличие пансионатов и домов отдыха от гостиниц заключается в наличии дополнительных услуг, таких как предоставление питания, лечебно-оздоровительные процедуры и развлекательные мероприятия.

Вероятно, наличие такого комплекса делает данный вид предприятий более уязвимым перед кризисной экономической ситуацией. В дальнейшем анализе мы ограничимся рассмотрением направления Динамика основных финансовых показателей направления Доли регионов в формировании объема рынка по выручке за - квартал г. В УФО увеличение прибыли происходит на фоне увеличения объема выручки. В ЮФО же при значительном росте выручки, прибыль фактически осталась на уровне года.

На Рисунке 14 показано распределение долей выручки по коду

Перспективы развития гостиничного бизнеса в России

В умном отеле, по мнению аналитиков, можно будет также встретить технологи распознавания лиц, датчики и т. Сейчас применение роботов используется в отелях в качестве рекламной кампании, считают эксперты. Они добавляют, что отели с живым персоналом, как и прежде, лидируют по отзывам на туристических порталах.

Анализ стоимости продаж готового гостиничного бизнеса в Сочи год. Прогноз спроса на готовый гостиничный бизнес в

Управление бронированием Для удобства пользования и простого управления бронированием предлагается два вида отображения, содержащие клавиши быстрого доступа для частых операций. Управленческие и оперативные отчеты Система позволяет создавать для управления бизнесом комплексные и сегментированные отчеты. В любое время можно создавать различные виды отчетности, такие как отчеты по прогнозам доходов, отчеты о фактических доходах, заполняемости, сравнении данных за предыдущие годы и многие другое.

Оперативные отчеты отражают ежедневную деятельность, работу ресторана, прогнозируемое количество порций, включают в себя отчеты хозяйственной службы, отчеты по уборке и текущему техобслуживанию. Эта информация важна для управления бизнесом, так как она позволяет заранее подготовиться к любой ситуации, решить, стоит ли снизить цены, начать маркетинговую кампанию или повысить цены, если позволяет ситуация. Отчет о прогнозируемом количестве порций для кухни Взаимодействие с каналами бронирования по всему миру Взаимодействие с международными каналами бронирования и международными турагентами.

Управление ценами и заполняемостью и контроль над ними при помощи легкого и удобного в использовании интерфейса.

Гостиничный бизнес в Болгарии

Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать Фитнес-зал, здоровое питание, и специальная зона для общения стали обязательными атрибутами гостиниц. Римма Ивахникова Казахстанские хостельеры: Повысился интерес к инвестициям в этой сфере. В услуги по проживанию и питанию за январь-май текущего года было вложено 26, млрд. И все бы ничего, если бы не изменился сам клиент. У людей поменялись предпочтения, жизненные ориентиры, под которые гостиницам приходится подстраиваться.

Аналитики Hermes-Sojitz рассуждают о развитии гостиничного бизнеса и делают прогнозы на текущий год. Гостиничная сфера, без.

Сейчас уже сложно представить, что начиналась история этого масштабного бизнеса всего с одного отеля, который в году открыл Конрад Хилтон. Но обо всем по порядку. Первый отель Изначально Хилтон собирался открыть банк в Техасе, куда он приехал после краха своей первой компании — тоже банка. К тому же кроме Хилтона желающих остановиться в гостинице было предостаточно.

Увидев такой ажиотажный спрос на номера, Конрад оставил свою идею открыть банк и предложил хозяину этой гостиницы выкупить ее, на что тот с радостью согласился. Уже через 6 лет после этого Хилтон открыл в столице Техаса первый отель, который назвал своим именем. Следует отметить, что именно Хилтон первым начал продавать в отелях продукты и различные товары, которые могут заинтересовать посетителей газеты, зубную пасту и прочее.

Бизнес-план гостиницы.

Иногда отсутствие знаний порождает ошибки в сфере бухгалтерского учета и налогообложения, однако и эти ошибки постепенно исправляются, и мини-отели, разбросанные по всей России, постепенно выбиваются в лидеры. Особенно это характерно для Москвы и Санкт-Петербурга, и там инвесторы предпочитают строить звездочные заведения, невзирая даже на то, что они требуют слишком крупных вложений. Это оправдано, ведь даже если бизнесмен изначально сработает себе в убыток, в будущем расходы окупятся, потому что состоятельные гости, посещающие указанные города, гонятся за комфортом и готовы за него платить.

И перспективы развития гостиничного бизнеса в данном сегменте достаточно обширны — пока конкуренция будет оставаться на среднем уровне, потенциальные посетители будут продолжать выбирать дорогие и статусные отели. Восстановление отелей и снижение цен Еще одна важнейшая особенность работы отелей в России — восстановление гостиниц, работавших во времена СССР. Речь идет об их выкупе в частную собственность, после чего отель:

Анализ, обзор и исследования рынков. Разработка бизнес плана, составление бизнес-плана на заказ Анализ рынка гостиничных услуг.

Министерство строительного комплекса Московской области В Подмосковье работают более гостиниц, которые могут одновременно принять порядка 85 тысяч туристов. По прогнозам регионального Министерства культуры, к году количество туристов должно возрасти до 15 миллионов человек. Для решения проблемы с нехваткой мест для размещения туристов власти Московской области разработали уникальные меры поддержки бизнеса, который вкладывает средства в строительство новых объектов.

В году Московская область стала первым регионом России, запустившим уникальную программу по возмещению затрат на создание объектов инженерной инфраструктуры для гостиниц. Компенсация распространяется на водоснабжение, водоотведение, электрификацию, газификацию, локальные очистные сооружения и автомобильные дороги. Максимальный размер субсидии не может превышать 80 миллионов рублей. Объекты должны быть введены в эксплуатацию с года, а общий объем инвестиций в проект - составить не менее 50 миллионов рублей.

Прогноз развития гостиничного рынка Украины в 2020 году

Хотя некоторые отели отметили полную годовую загрузку. Столицу спад турпотока не затронул. В м турпоток в Белокаменную составит 21 млн человек, 1 млн из которых приедут в столицу на чемпионат мира по футболу, прогнозируют в департаменте спорта и туризма Москвы. Как объясняют в компании , на отельный бизнес России повлияли открытие Турции и увеличение поездок в Европу, что снизило внутренний туризм на соразмерный объем около ,5 млн человек.

Все же хотелось верить, что турецкое предложение окажет вполовину меньшее влияние. По словам заместителя директора, руководителя подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга Татьяны Беловой, в году в Москве начали работу восемь новых гостиниц современного стандарта с общим номерным фондом 1 номеров.

Новости и аналитические статьи об отельном бизнесе - Гостиничный бизнес По прогнозам синоптиков, в текущем году в Таиланде ожидается самое.

С какой целью гостиницы становятся участниками сетевого операторского бизнеса? Есть и еще одна, может быть самая важная причина — привлечение оператора является обязательным условием при кредитовании проекта строительства или реконструкции гостиницы иностранным кредитором на значительно более привлекательных условиях, чем кредитование на внутреннем рынке. В среднесрочной перспективе операторы, как предполагается, расширят сферу своего присутствия в России - как географически в регионах , так и в отношении рыночных сегментов.

Предполагается, что под профессиональное управление международных операторов перейдут не только гостиницы верхнего сегмента рынка, но и более демократичные отели среднего класса. Эта тенденция уже проявилась экспансией компании на рынок отелей среднего класса Санкт-Петербурга, Москвы и Мурманска, которые эксплуатируются под брендом . Сейчас, правда, эти процессы приостановились в связи со снижением тур потока из стран — традиционных поставщиков туристов, прежде всего, европейских, но, очевидно, такое положение дел не навсегда и возврат к традиционным рынкам состоится.

В связи с этим, полезно проанализировать состояние и перспективы брэндового гостиничного рынка России. И начать надо, наверное, с некоторых цифр. Хочется обратить внимание на самую значительную долю сетевых отелей в Восточной Азии. При ближайшем рассмотрении оказывается, что такое положение дел сложилось в результате китайской политики, которую они осуществили перед вступлением страны в ВТО. Всего за несколько лет операторские компании Китая вошли в список крупнейших мировых операторов и мотивом к этому стали достаточно прагматичные соображения ограничения экспорта капитала — гонораров за услуги управления и создание своей аналогичной сферы экспорта услуг управления.

Спад гостиничного бизнеса: итоги - 2014, прогнозы - 2015

Published on

Узнай, как мусор в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!